Das bieten wir
Unsere Dienstleistungen reichen über die klassische Immobilienbewirtschaftung hinaus.
Wir betreuen Immobilien mit der Sorgfalt, als wären es unsere eigenen. Dabei verbinden wir langjährige Erfahrung mit digital unterstützten Prozessen und persönlicher Betreuung auf Geschäftsleitungsebene.
Neben der laufenden Bewirtschaftung behalten wir den Zustand der Liegenschaften, den Werterhalt und die Ertragsentwicklung im Auge. Anstehende Investitionen planen wir vorausschauend, damit der Wert der Immobilien langfristig erhalten bleibt und Ertragspotenziale sinnvoll genutzt werden. So entlasten wir Eigentümerinnen und Eigentümer im Alltag und schaffen Sicherheit für langfristige Entscheide.
Bewirtschaftung
Ganzheitliche Betreuung Ihrer Mietliegenschaft - kaufmännisch, bautechnisch und rechtlich.
- Vermietung, Mietzinsbewirtschaftung und nachhaltige Ertragsoptimierung
- Laufende Kontrolle des Gebäudezustands zur Sicherstellung des Werterhalts
- Vorausschauende Budget-, Renovations- und Investitionsplanung
- Organisation von Gebäudeunterhalt, Reparaturen und Hauswartung
- Mietzinsinkasso, Zahlungsverkehr sowie Liegenschafts- und Nebenkostenabrechnungen
Vermietung
Von der Ausschreibung bis zur Schlüsselübergabe.
- Entwicklung eines passenden Vermarktungskonzepts
- Aufbereitung von Objektinformationen, Unterlagen und Inseratetexten
- Professionelle Präsentation auf geeigneten Online-Plattformen
- Koordination von Interessenten, Besichtigungen und Bewerbungen
- Ausfertigung der Mietverträge und Organisation der Übergabe
Verkauf
Verlässliche Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilie.
- Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
- Erstellung einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation
- Präsentation des Objekts auf geeigneten Online-Plattformen
- Betreuung von Kaufinteressenten und Organisation von Besichtigungen
- Anmeldung des Kaufvertrags beim Notar
Sanierung
Sorgfältige Koordination von Renovationen und Umbauten.
- Bautechnische und baurechtliche Abklärungen
- Erstellung von Kostenschätzungen, Prüfung von Offerten und Kostenvoranschlägen
- Planung und Koordination des Bauprojekts sowie Einholung von Baubewilligungen
- Übernahme der Bauleitung und Überwachung des Terminplans
- Rechnungskontrolle und Erstellung der Schlussabrechnung
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